山形市内の駅前の好立地に建つ築４０年の賃貸物件のリノベーションである。水回りの老朽化を機に、２階の２室をリノベーションすることとなった。一体型の水回りを風呂・トイレ別に分けたい、フレキシブルで開放的な居室にしてほしい、西日対策、急な共用階段を上りやすくしてほしい、など「貸しにくい」から「貸しやすい」へ、価値を取り戻すための対応を求められた。

 

長い年月の中で幾重にも改修された痕跡があり、そのたびに矛盾を孕みながら壁や天井ができていたことで、使いにくい無茶も起きていた。そこで、一度全てスケルトンな状態に戻した。東側には、木を基調とした天井の高い開放的な居室群を配置した。居室同士は緩やかにパーティションで２室に分けることができる。西側には、清潔感のある白を基調にした空間にキッチン、風呂、トイレと水回りを配置した。他にも、西日対策や、階段など、限られた予算の中でメリハリを持たせ計画を行っていった。

 

それぞれの要件にそれぞれの回答を持たせ、全体ではシンプルでありながらも、使いやすい空間を目指した。